2003〜2013年築, 専有面積11.75㎡〜31.75㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+14.0%
渋谷区
194.2万円/㎡
前年比+51.1%
ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分
2008年築 / 14階建 / 46戸 / RC造
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5階 / 21.75㎡の場合
相場
2,670万円
122.7万円/㎡
1,373
2,238
3,102
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
122.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,102万円
102.9万円/㎡〜142.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
2,750万円（126.4万円/㎡）/ 5階 / 21.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は133.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,750万円 | 126.4万円 | 5階 | 21.75㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/06 | 7,380万円 | 164.3万円 | 13階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 7,480万円 | 166.5万円 | 13階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 2,500万円 | 114.9万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/07/03 | 2,630万円 | 120.9万円 | 4階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,280万円 | 117.5万円 | 13階 | 44.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,630万円 | 120.9万円 | 3階 | 21.75㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は125.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷 渋谷区本町一丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,750万円 | 126.4万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/02 | トーシンフェニックス初台弐番館 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,540万円 | 125.2万円 | 20.29㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/01 | ニューホワイトマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 2,400万円 | 110.6万円 | 21.7㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2023/12/11 | フェニックス渋谷本町 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 2,250万円 | 104.2万円 | 21.59㎡ | 1Kバストイレ別 | 1階 / 7階建 | - | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルーブル渋谷初台 渋谷区本町六丁目 | 初台駅7分 | 2,300万円 | 112.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅1分 | 2,998万円 | 127.0万円 | 23.6㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/01 | シンシア幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 2,180万円 | 101.2万円 | 21.54㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 2,880万円 | 140.7万円 | 20.47㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/01 | ロアール渋谷本町 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 2,560万円 | 126.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレール・ドゥーク渋谷初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅4分 | 2,830万円 | 135.1万円 | 20.94㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/12 | パティーナ代々木公園 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅9分 | 3,050万円 | 126.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2022/02/12 | RAGIOS渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,800万円 | 133.2万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/02/20 | レイジオス渋谷初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 2,480万円 | 118.0万円 | 21.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークウェル初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅4分 | 2,410万円 | 106.1万円 | 22.72㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/27 | ル・リオン初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 2,790万円 | 138.8万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | メビウス渋谷幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 2,850万円 | 128.7万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/11 | プレール・ドゥーク笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 2,150万円 | 106.5万円 | 20.19㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/02/01 | パークウェル渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,580万円 | 118.2万円 | 21.82㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | 日神デュオステージ笹塚東館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,200万円 | 106.3万円 | 20.69㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/15 | プレミアステージ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 2,590万円 | 112.1万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/07 | ルリオン渋谷本町 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 2,550万円 | 119.0万円 | 21.43㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/05 | トーシンフェニックス笹塚駅前弐番館 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,400万円 | 106.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パレステュディオ代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅1分 | 2,950万円 | 133.1万円 | 22.17㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/17 | メインステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅3分 | 2,700万円 | 116.3万円 | 23.21㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/29 | レアライズ代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,350万円 | 165.4万円 | 20.26㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | REALIZE代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 3,030万円 | 150.9万円 | 20.08㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツインI 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/26 | ヴェルト笹塚ツイン1 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅2分 | 3,300万円 | 127.5万円 | 25.88㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2022/11/06 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,980万円 | 163.0万円 | 24.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/12 | スカイコート笹塚駅前 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 2,290万円 | 107.2万円 | 21.37㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/10 | トーシンフェニックス代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 3,280万円 | 139.2万円 | 23.56㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/17 | スカイコート代々木 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 2,670万円 | 118.5万円 | 22.54㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 北西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/24 | プレール代々木公園弐番館 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 2,399万円 | 113.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ルーブル笹塚弐番館 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 2,450万円 | 121.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、渋谷区では51.1%上昇しています。
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